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那些“假结婚”买房的人后来都怎么样了?

来源:汇海律师 添加时间:2019/12/5 点击:

  那些“假结婚”买房的人后来都怎么样了?

      不少朋友咨询:为了一套房子夫妻之间来一次“假离婚”值得么?

  “假离婚”就仿佛是在考验人性:多少夫妻在婚姻的过程中总会出现过几次想要离婚的念头,但如果付诸行动的时候,会不会真的就把“假离婚”变成真离婚了呢?

  毕竟从法律的角度来讲:从来就没有假离婚,只要双方自愿到民政局或法院办理了离婚手续,在法律上就视为双方已经解除了婚姻关系。

  在全国各地的楼市调控政策纷纷出台后,依据各地情况不同,对房屋的买卖提出了相应的限制条件,比如说从社保、户口、纳税等方面进行限制,这才让炒房热的情况渐渐有了降温趋势。但对于部分刚需的群体来说,这也给他们造成了不小的影响。 于是为了规避限购政策,有些人就“另辟蹊径”,通过一些特殊的途径来买房比如:假离婚。

  因购房欢喜离婚,真的还能欣喜复婚么?

  据无数“假离婚”的过来人说:离的当天,并不可怕,可怕的是从那天起,要等着房子的房产证办理的过程。

  25岁的小安与丈夫自大学起经历了长达8年的恋爱长跑再到结婚,他们一直都是令人艳羡的一对璧人。婚后小安和丈夫也开始着眼于购入第二套房产为以后打算,但苦于两人名下已有一套房产,受购房政策限制丈夫同小安商量可以“假离婚”将房子过户在一人名下,另外一人就可以购买房产,随后二人在民政局签订了离婚协议,协议约定:夫妻共有的房产归小安丈夫所有,女方自愿放弃属于自己的房产份额。  小安一直以为自己和丈夫这么多年的感情怎么能是一纸婚书能相比的,可自离婚后,丈夫便开始渐渐疏远起小安,小安却一直认为丈夫是在焦虑房子的问题,但当第二套房产的手续办好,小安忙不迭的和丈夫提出办理复婚手续却遭到了拒绝!这时的小安才渐渐缓过神来:自己的这场“假离婚”演变成了真的离婚......  小安见复婚无望后起诉丈夫,要求法院确认自己同丈夫签订的离婚协议无效,要求对夫妻双方财产重新分割,但丈夫否认了小安的说法,丈夫主张协议是双方协商后签订的。 经开庭审理后法院认为小安没有证据证实同丈夫所签署的离婚协议是在被胁迫的情况下签订的,该协议也不存在违反法律强制性规定的情形,并且双方已办理离婚登记,上述协议已成立并生效,最终法院驳回了小安的诉讼请求。

那些“假结婚”买房的人后来都怎么样了?

 

  离婚只真不假,离婚协议慎重考虑  其实离婚也没有法律层面的真假,办理了离婚证,在那一刻,夫妻之间就是真的离婚了。所谓“假”,也只是当事人自己认为夫妻感情还在,心理上并没有离婚而已。但是实际上,离婚的法律关系已经产生。所以“假离婚”的风险也很大。 实践中常有一些别有用心的人,早有离婚的念头,只是担心对方不同意离婚,或因离婚而破财,或担心不能取得小孩的抚养权,于是便以“假离婚”购房为由,从而假戏真做,以达到其真离婚的目的。  这样的人通常在签订离婚协议时对自己一方较为有利,最终结果是:离婚协议签订,领取离婚证之后,一方若想复婚,另一方要么以各种理由拖着,要么明确表示不同意复婚,从而弄假成真,假离婚成了真离婚,受害一方是既赔了人又破了财。 同时要注意,离婚后又复婚,已经分割的财产不再是双方的共同财产,而变成了一方的婚前财产。  离婚协议是夫妻双方权衡利益,考量利弊之后,围绕婚姻关系解除而形成的一个有机整体,既包含关于婚姻解除、子女抚养的身份关系约定,也包含财产分割的协议。 建议大家不要为了达到某种正当或不正当的目的而去办理所谓的假意离婚。无论在真离婚抑或是假意离婚时对身份关系、财产关系、孩子抚养权利的处分时,请谨慎处理。在作出权利处分之前,建议您先咨询专业的律师,尽量规避法律风险,避免假意离婚,导致真的“净身出户”。

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