来，律师手把手教你婚前买房
来源：汇海律师 添加时间：2020/4/13 点击：
首先要在结婚前付清与房产购买相关的所有款项，包括购房款、契税、公共维修基金等各项费用。这些费用不要结婚前付一部分，结婚后付一部分，而是要在结婚前全部付清。
如有一些其他费用只能在婚后支付的，也不要用夫妻共同财产的存款来缴纳，而是用自己的婚前个人存款来付钱，并且在支付这些费用时，采用银行转账的方法。通过自己独立开具的个人银行账户进行转账。比如说装修房屋的费用，一定要用自己的婚前银行存款支付。
为了防止将来说不清楚，不要给现金，而是直接从婚前银行存款的账户转账给装修公司，这样资金的线索就会非常清晰。
最好是婚前就将房屋产权证办理，并且证件上只有出资方自己的名字。
婚前购买的住房就完全算作是自己的婚前个人房产了，即使发生婚变，配偶也无法主张进行分割或者补偿。
婚前一方提前付首付买房子，结婚后两人共同还贷。那么假设在这种模式下，按揭购买方应该怎样做才能保证房子属于婚前个人财产呢？
购买房屋者需要在结婚前就签订完房屋买卖合同及抵押借款合同，并且首付款和装修都在结婚前完成。婚后每个月如需还银行贷款的话，也通过自己在婚前隔离出来的个人银行账户进行转账。这样将来万一发生婚变的话，这套房屋跟对方没有任何关系，完全属于婚前个人财产。
当然，除了很多人是通过自己的努力买到房子外，还有就是通过父母的帮助来买房，下一期带你解锁父母出资买房正确姿势！！
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